全国各地房屋安全检测不断发展，但仍存在诸多问题。 房屋质量和安全检测、管理工作发展不平衡，我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，有些地方虽然建立了房屋质量和安全检测、管理机构，但专职的技术、管理人员短缺，相关的配套设备落后，使检测中心形同虚设。

　　房屋质量和安全检测机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测手段单一，不能和飞速发展的建筑技术相匹配。而我国房屋质量和安全检测项目收费标准低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方的高度重视。 虽然我国在房屋质量与安全检测、管理方面颁布了一系列的法律、法规和技术标准，但实际可操作性不强，形同虚设，没有引起地方的重视。因此，加强对房屋质量和安全检测、管理已成为一个迫切且现实的问题。

　　房屋质量安全检测的重要性 经不完全统计，全国各地还普遍存在着相当一部分20世纪五六十年代修建的结构简易、超期服役、年久失修或因各种原因引起的存在安全隐患的陈旧房屋；也存在着许多迫切需要加固、处理后改变使用功能的房屋；新建房屋存在业主追求时尚，想改头换面但又不影响房屋整体结构的情况，这些情况都需要当地权威机构对房屋的结构性能进行检测，确保其在安全和正常使用的前提下进行改造

　　灾后房屋要根据房屋受损情况进行分类处理，即分为允许群众返回居住、实施修缮和加固措施、进行拆除等三类。

　　类房屋损坏小，无任何安全隐患居民就可以回房屋建筑居住

　　第二类的房屋损坏较重，需要在确定结构安全的情况下对房屋建筑进行统一的检测然后加固修缮，确定安全后就可以让居民回房屋建筑居住。

　　第三类对于在洪涝水灾中浸泡时间长，破坏严重的结构，经检测没有办法保证房屋安全，随时可能坍塌，主体已经遭到破坏的房屋要进行拆除。

　　房屋质量安全检测问题是一个重要的问题马虎不得，质量安全检测一旦应付，对人民群众的生命财产安全将是一个巨大威胁。首先来说，检查建筑房屋的主要方向就是来检查建筑工程中的一些常见的问题，例如出现建筑墙体面层开裂、变形、脱落等异常情况，对建筑物的整体有个初步认识，在对建筑物内部进行检测时就能做到有的放矢。（1）去伪存真。如检测一条裂缝时，应先记录其开展形态后，再打开建筑面层，测量出现在结构构件上的裂缝长度和宽度，才是结构开裂的真实情况，通常二者是有差异的，有时外宽内窄（面层裂缝宽、结构裂缝窄），甚至外有内无（仅面层裂）；有时则外窄内宽（面层经过修补的裂缝）。（2）认真细致。要想检查操作做的合格标准，的法宝就是认真细致的检查工作。例如，检测构件的混凝土强度时，采用的回弹法，在测定区一定要按照规程的要求均匀布置，相邻的两个测区的间距要合格而且标准才行。（3）准确全面。检测的工作复杂繁多，一旦进入工作状态，要严格的按照标准工序来进行工作，事先要选取好适当的规范、标准的记录表格来记录检测的数据。这样一来，就不至于数据丢失。