咸阳房屋质量安全检测 值得信赖
房屋质量安全检测主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行综合检测的房屋。
房屋质量安全检测内容:
1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构完损状态;
5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6)对于历史建筑,查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位;
7)调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;
8)调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
9)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
10)根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;
11)房屋使用的荷载的调查分析;
12)房屋建筑结构图纸的复核和测绘;
13)结构计算分析;
14)房屋安全性判定:从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震性能评定两方面进行。
什么情况需要进屋质量安全检测?
当房屋有下列情形之一的,房屋安全人应当及时委托房屋安全单位进屋安全:
(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
(二)房屋超过设计使用年限需继续使用的;
(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
(五)其他可能危害房屋安全需要的情形。
房屋质量综合检测是指对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测,建立和完善房屋档案,全面评价房屋质量。主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。
老旧房屋(幼儿园)的检测是通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,通过对既有房屋质量(而不是在建工程质量),特别是对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,以起到保障国家人民生命财产的安全,促进现有房屋资源的充分、合理利用,保证社会的稳定作用,因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,,并报告的过程。
房屋安全不容忽视,它是直接关系人民生命财产和安居乐业的大事,特别是以人为本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了更高的要求。社会的发展,对房屋水平提出了新要求,结构质量检测是房屋安全的主要手段,这要求我们要全面做 好房屋的质量检测工作。